一、项目地址

郑州市中牟县经南十四路与智通南街交叉口西南角

交付时间：2026年12月

二、项目整体指标

占地：19839.68㎡，总建筑面积：9580.19㎡

用地属性：50年产权仓储用地

消防等级：丙类二级（耐火/消防标准），永久建筑无拆迁风险，可办仓储备案、物流经营许可

三、三栋仓库明细（结构｜面积｜层高｜用途）

1. 1#仓库（3层框架）

建筑面积：2512.18㎡

层高：一层6.8m，二、三层6.6m

适配：小件家纺存储、电商分拣

2. 3#仓库（3层门式钢架）

建筑面积：3897.14㎡

层高：首层10.5m

适配：大件家居囤货、高位货架存放

3. 9#仓库（2层门式钢架）

建筑面积：3170.87㎡

层高：首层10.5m

适配：仓储+办公+质检一体化使用

共性空间特点：全地上仓储无地下室，大跨度开阔柱距，货架、叉车作业友好

四、区位交通（郑州东部仓储核心区）

距郑州市主城区约7公里，车程约24分钟；货车限行少，大件进出方便，周边物流配套完善

五、租赁&入驻业态

租赁方式：整栋出租 / 分层分割出租

推荐业态：家纺仓储、大件家居存储、电商备货退换货托管、同城前置仓